Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż apartamenty obejmujące całe pierwsze piętro atrakcyjnie położonej kamienicy w Sopocie.Zabytkowa kamienica z 189 9r położona w doskonałej lokalizacji w Dolnym Sopocie w samym sercu centralnej części miasta. Kamienica znajduje się przy cichej, pięknie odrestaurowanej uliczce z jednej strony zamkniętej schodami, z drugiej wąskim wjazdem, co zapewnia spokój w ścisłym centrum Sopotu.
Niedaleko do deptaka Bohaterów Monte Cassino (120m), od dworca PKP Sopot Główny (300m), od słynnego Molo oraz plaży (450m). Ulica uznawana jest za jedną z najładniejszych uliczek Sopotu.
Przedmiotem oferty jest:1. Sprzedaż pierwszego piętra o pow. całkowitej 200 m2 . ( prawnie wydzielone - księga wieczysta- 1 właściciel) co stanowi 32% we własności kamienicy o łącznej powierzchni 916 m2 , czyli ponad 290 m2 I piętro + 32% w części wspólnej poddasza + 32% w części wspólnej piwnicy (trzy duże, wysokie, suche osobne pomieszczenia z oknami całkowita pow. 60 m2).
Każde piętro ma całkowitą pow. 200 m2, w tym klatka schodowa na piętrze zajmuje 25 m2, daje to PUM na piętrze ok. 170 m2,
PUM poddasza 32% = pow. całkowita 60 m2,oraz 32% piwnicy = pow. całkowita 60 m2.
Dodatkowo w skład oferty wchodzi 32% działki o łącznej powierzchni 580 m2.
Pierwsze Piętro (własność hipoteczna – 100% bez jakichkolwiek obciążeń):
1. Apartament dwupokojowy ( wysokość 3.5m ) z łazienką i w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
2. Apartament jednopokojowy (wysokość 3.5m ) z wydzieloną strefą jadalną, w pełni wyposażonym z aneksem kuchennym i łazienką,
3. Apartament (osobne duże mieszkanie, wysokość 3.5m ) - 3 duże pokoje- każdy z oddzielnym wejściem ze wspólnego korytarza, w tym jeden połączony z dodatkową werandą (pokój letni)/ sopocka architektura.
Wszystkie pokoje łączy korytarz z którego jest wejście do wspólnej łazienki. W korytarzu urządzony jest aneks kuchenny.
Uwaga: Wszystkie mieszkania można połączyć w jeden duży apartament ( tak było pierwotnie).
- Poddasza: 32% jest na tę chwile niezagospodarowana i stanowi otwartą wspólną przestrzeń.
Do oferty należy ok.32% powierzchni wspólnej poddasza.
- Piwnice: 32% wydzielonych piwnic w tym 3 osobne duże piwnice stanowią część własności oferty – wysokie suche, możliwość innego wykorzystania - np.: pub, centrum odnowy itp.
- Teren: 32% działki o całkowitej powierzchni 580 m2 (ogrodzona, możliwość wjazdu autami dla właścicieli).
Cena apartamentów (piętra kamienicy) : 3 598 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Serdecznie zapraszamy do osobistego odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT, tel. 728 719 189
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Paweł Konarski (licencja nr: 19563)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EFK-MS-3011
Powierzchnia
200,00 m²
Powierzchnia użytkowa
170,00 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła czerwona
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)