Wielka Wieś, Modlniczka

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom dwupoziomowy w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i cichej części Modlniczki.
 

Nieruchomość o powierzchni 65 m² oferuje funkcjonalny układ dwóch poziomów, 4 pokoje, prywatny ogródek o powierzchni około 20 m², dwa miejsca postojowe oraz klimatyzację, zapewniającą komfort termiczny również w najcieplejszych miesiącach.
 

To propozycja dla osób, które szukają kompromisu pomiędzy wygodą mieszkania a funkcjonalnością własnego domu.
 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 65 m² powierzchni użytkowej
• 2 poziomy
• 4 pokoje – salon z kuchnią + 3 pokoje na piętrze
• klimatyzacja
• jasne, przestronne wnętrza
• prywatny ogródek ok. 20 m²
• 2 prywatne miejsca postojowe przed budynkiem
• toaleta na parterze
• łazienka na piętrze
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• spokojna i cicha okolica
• nieruchomość gotowa do zamieszkania

FUNKCJONALNY UKŁAD DWÓCH POZIOMÓW

 

PARTER:
 

Po wejściu do domu znajduje się wygodna strefa komunikacyjna prowadząca do części dziennej.

Na parterze znajduje się:

• Salon połączony z kuchnią

Jasna i funkcjonalna przestrzeń, która łączy strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a sprzęt AGD został częściowo zabudowany.

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i tworzą przyjemną, otwartą przestrzeń do codziennego życia.

• Toaleta

Praktyczne rozwiązanie dla mieszkańców i gości.

• Pomieszczenie gospodarcze

Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy, sprzętu gospodarczego czy wyposażenia domu.

Z części dziennej mamy dostęp do prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m².

 

PIĘTRO:

Piętro stanowi prywatną strefę domu.

Znajdują się tutaj:

• 3 niezależne pokoje

Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

• Łazienka

Nowoczesna i funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową, podwieszanym WC oraz nowoczesną armaturą.
 

KLIMATYZACJA – KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK

Dom wyposażony jest w klimatyzację, co jest szczególnie dużym atutem w przypadku dwupoziomowej nieruchomości.

Klimatyzacja pozwala komfortowo korzystać z pomieszczeń również podczas upalnych dni i podnosi standard oraz funkcjonalność nieruchomości.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów remontowych.
 

PRYWATNY OGRÓDEK:

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek o powierzchni około 20 m².

To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, rodzinny posiłek na świeżym powietrzu czy niewielki kącik zabaw dla dzieci.

Pomimo niewielkiej powierzchni ogródek jest bardzo funkcjonalnym przedłużeniem części dziennej domu.
 

DWA MIEJSCA POSTOJOWE:

Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe.

To duży atut dla rodziny posiadającej dwa samochody – parkowanie odbywa się bezpośrednio przy domu, bez konieczności szukania wolnego miejsca na ulicy.
 

SPOKOJNA LOKALIZACJA – MODLNICZKA:
 

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Modlniczki, w gminie Wielka Wieś.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Krakowa i pełnej infrastruktury miasta.

Zabudowa szeregowa zapewnia kameralny charakter, a własny ogródek, dwa miejsca parkingowe i niezależne wejście dają poczucie mieszkania we własnym domu.
 

IDEALNY DOM DLA RODZINY:

Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej na parterze od prywatnej strefy sypialnianej na piętrze.

Trzy pokoje na górze można dowolnie dostosować do potrzeb mieszkańców – jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet czy pokój gościnny.

Dzięki klimatyzacji, ogródkowi, dwóm miejscom postojowym oraz funkcjonalnemu układowi nieruchomość oferuje wygodę, której często brakuje w klasycznych mieszkaniach.
 

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.