Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną - 3 niezależne mieszkania.Budynek mieszkalny o powierzchni 203 m2 położony na działce 448 m2 w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych mieszkań.
Każe mieszkanie znajduje się na osobnej kondygnacji z osobnym wejściem z klatki schodowej.
Jest to idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub możliwość wyodrębnienia mieszkań i osobnej ich
sprzedaży przez nowego właściciela.
Nieruchomość składa się z:
1. Parter 73,97 m2:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- komórka lokatorska,
- ogród 60 m2.
2. Pierwsze piętro 78,94 m2:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- komórka lokatorska,
- balkon 9 m2,
- ogród 65 m2.
3. Drugie piętro 55, 65 m2:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- komórka lokatorska,
- balkon 9 m2,
- taras 25 m2.
4. Piwnica 22 m2.
5. Strych ok 50 m2 po podłodze
Dodatkowo:
5 miejsc parkingowych na posesji
2 ogrody - możliwość połączenia w jeden.
Każde mieszkanie jest w pełni wyposażone, posiada oddzielne subliczniki (prąd, woda, gaz).
W budynku jest instalacja internetu światłowodowego.
Budynek po generalnym remoncie w 2017 r.
Potencjał inwestycyjny:
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana długoterminowo - przychód ok 9 000 zł / miesiąc.
Możliwość kontynuacji wynajmu lub wyodrębnienie mieszkań i osobnej ich sprzedaży.
Lokalizacja:
Spokojne osiedle domów jednorodzinnych, zaledwie 650 m od Górki Borkowskiej.
500 m od stacji kolejowej Kraków - Swoszowice.
W pobliżu Las Borkowski, Park Zdrojowy w Swoszowicach, Park Białe Morza.
Cena domu : 2 190 000 zł.
Serdecznie zapraszamy
Kontakt
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT
tel. 728 719 189
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Paweł Konarski (licencja nr: 19563)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EFK-DS-2943
Powierzchnia
279,00 m²
Powierzchnia użytkowa
207,00 m²
Powierzchnia działki
448 m²
Liczba pokoi
11
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
448 m
Garaż
miejsce postojowe
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
12,435 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
43,800 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
7,245 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
1,666.35 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
54,750 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
12,592.5 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
2,310,549.85 PLN
