Opis nieruchomości
Na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek z lat osiemdziesiątych w zabudowie bliźniaczej, położony w Podgórzu w pobliżu Rybitw. Budynek wielkości 500 m2 składa się z warsztatu samochodowego wraz z częścią biurową oraz 2 niezależnych mieszkań na piętrze z wejściem przez klatkę schodową. W 2019 roku został przeprowadzony generalny remont.
Warsztat samochodowy: hala o wysokości 3,6m - 140m2, biuro - 60 m2.
1 mieszkanie: 60 m2 - salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem i WC.
2 mieszkanie: 200 m2 - dwukondygnacyjne. Na pierwszej kondygnacji znajdują się 3 duże pokoje (w 2 klimatyzacja), duża kuchnia, przestronny hol z przedpokojem, 2 łazienki w tym 3 brodziki, 1 zamknięta kabina prysznicowa, 3 WC. Na drugiej kondygnacji znajdują się 2 mniejsze pokoje i duża łazienka z prysznicem, WC i pralką, ogrzewanie podłogowe.
Budynek jest również częściowo podpiwniczony, wielkość piwnicy to około 40 m2.
Materiał mieszany, otynkowany, docieplany styropianem. Dach jednostronnie spadzisty, pokrycie z blachodachówki, wystawa na południe - wskazane panele słoneczne. Budynek ocieplany 2 piecami gazowymi.
Usytuowany na 3 arowej działce w użytkowaniu wieczystym opłaconym na 100 lat. Dodatkowo przynależne 2 ary działki, na której obecnie znajduje się podjazd. Istnieje również możliwość wjazdu z głównej ulicy. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu przystanek autobusowy, na 2022 rok planowany tramwaj.
Kanalizacja w trakcie realizacji, podciągnięty światłowód.
Brak miesięcznego czynszu administracyjnego.
Cena: 3 800 000 zł brutto
Zapraszamy do kontaktu.
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT, tel. 728 719 189
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Paweł Konarski (licencja nr: 19563)