Poznań, Morasko

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż  dom w zabudowie bliźniaczej w Poznaniu na Morasku.

Do każdej połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 400 m2 z poludniowo-zachodnią ekspozycją ogrodu.

Dom ma  powierzchnię 150 m2 i jest  wybudowany  na działce o powierzchni około  400 m2. Posiada 5 pokoi, dwie łazienki, kuchnię, jadalnię, salon,  kotłownię i garaż.

Na parterze domu znajduje się:

- przestronny salon z kuchnią

- łazienka

- wiatrołap 

- hol 

- garaż

Na piętrze usytuowano:

- 4 przestronne pokoje o wymiarach ok. 14 do 16 m2

- łazienka 6,5 m2

Jedne z przestronniejszych bliźniaków w okolicy (150 m2). Wysokie ścianki kolankowe (1,7 m) sprawiają, że zachowując estetyczną sylwetkę domu, skosy ścian są niezauważalne w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo pomieszczenia na piętrze mają ponad 3m wysokości, co potęguje powyższe doznania.

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

W standardzie wentylacja mechaniczna (rekuperacja), która zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien, a dodatkowo mocno obniża rachunki za ogrzewanie.

Super lokalizacja. Odległośc do pętli autobusowo-tramwajowej na os. Sobieskiego w linii prostej to tylko 1300 metrów, a do Kampusu Morasko ok. 900 m.

Standard wykończenia:

  • Dom wykonany z cegły porotherm. 
  • Pomiędzy budynkami ściana z silikatu o dodatkowych właściwościach wygłuszających. 
  • Tynk zewnętrzny silikonowy  zachowujący swój kolor przez lata
  • Piec gazowy dwufunkcyjny. 
  • Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. 
  • Podjazd i dojście do drzwi wejściowych wyłożone kostką brukową.
  • brama garażowa segmentowa automatyczna 
  • okna trzy-szybowe z roletami zewnętrznymi
  • Przygotowanie instalacji pod alarm i czujki
Planowane zakończenie: I/II kwartał 2022 roku

Cena domu 1 070 000 zł


Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Paweł Konarski Agencja Nieruchomości EFEKT, tel. 728 719 189 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Paweł Konarski (licencja nr: 19563)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty EFK-DS-2431
Powierzchnia 150,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Garaż w bryle
Okna PCV 3 komorowe
Instalacje nowe
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie podłogowe
Alarm tak
Prąd jest

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem